远远的阳光房（远远的阳光房实体店）
买房是件大事，买房的时候，很多人都会询问房子的公摊面积是多少。在山东青岛，有购房者在收房时发现，自己买的房子，公摊面积达46% ，接近一半面积的房子都被公摊摊出去了。
山东青岛：业主收房发现近一半竟是公摊面积
青岛西海岸新区这个房地产项目的六期，是三栋55层的超高层建筑，分别是56号楼、61号楼、62号楼，去年交房。当时，兴致勃勃赶来收房的业主们，都发现自家的房子变小了。
对于这样的解释，业主们很难接受。在他们看来，100多平方米的房子，到手缩水了近一半，造成每个户型都非常局促，家里要购买合适的家具家电都存在许多问题。
公摊面积在多大范围内算是合理，国家目前并没有明确的规定 ，在实际操作过程中，这一点往往容易产生纠纷。
公摊面积计算复杂 信息公开化程度不高
因此，在长期从事处理房地产纠纷案件的律师黄罗平看来，购房人在前期签订购房的时候，一定要注意根据政策细化买卖合同的条款。 比如，目前开发商在售楼处都必须公开房屋面积预测报告或实测报告，购房者可以从这个报告中查出拟购买的房屋的相关面积数据，由此算出公摊比例。在必要时，购房人可以在签订商品房买卖合同时签订补充协议，就公摊面积及相应的违约责任进行补充约定，以便更好地维护自身的合法权益。
对公摊有异议 购房者可申请面积鉴定
在收房后，假如对公摊有异议，购房者可以携带购房合同、建筑施工图，房屋销售或者分割方案等，到房产测绘中心申请面积鉴定。
来源： 央视财经
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