幸福里百科词条：密切关注工地进展，做好采证，保留起诉权利。如果已经复工了，就安心等待交房；如果没复工，找相关方问清情况，并要求告知复工的时间点。此外，贷款买房的话，千万不要断供，以防恒大资产被处置，房源因断供被“一房两卖”，全款的话，建议去办理预告登记，即证明房子是你的。目前来看，恒大多地的项目已经缓慢有序复工，相信房源不会烂尾。

1、保留起诉权利

如果房款已经付清全款了，这意味着恒大已经收了全款。但恒大还没有交房。那么，没有网签备案的，要求网签，要房产证，如果遭到拒绝，只能赶快起诉。

一般来讲，未交房的房子，有四个可能的权利方，分别是购房者，施工方，银行，恒大。一些无法付清施工方的工程款的项目，就叫烂尾了。

银行可能成为房子的权利方，他或许可以拍卖用于回收他的贷款。但购房的消费者呢？有可能面临一个最为痛苦的局面：就是房子不是你的，也没到你手上，但你已经付清钱了。这时候只能尽快网签或拿房产证，确定购房人的所有权。

2、不要停止供房贷

因为开发商资金链断裂，房子无法按时交付。这个时候，许多人会想着断供，因为首付都付了，如果继续还房贷或许会越亏越多？

首先，贷款买房的时候和银行签订的借款合同，双方都有权利和义务。同时，贷款时，房子是以当时的状态作为抵押物得到银行认可的，银行不会以一种当时并不存在的资产（烂尾的房子）作为抵押物。

银行为了减少自己的风险，会对购房者进行限制，这时候，如果买房人不按时归还贷款，个人征信会受到很大影响。

3、随时留意工地进展

如果买的期房已经网签，可以留意恒大复工进展，来判断是否需要止损，有开工进展的话，就可以等交房。如果没有网签，你跟恒大之间只是债务关系，这套房子还不属于你，最好的办法去投诉，恒大违法卖房，让它先把钱退给你。

此外，可以做的准备如下：

（1）如果是现房

赶紧接受条件，有总比没有好，比起那些什么都没有的，这种算是接下来比较幸运的了，有房产证最起码不用太过担心，好歹东西到手了，即使接下来便宜出售，也比什么都没有来的好。

（2）如果是期房

能退就退，能拿回来多少就是多少。

接下来估计很多恒大项目没钱启动了，有总比血本无归好。

（3）如果钱拿不回来

如果判断钱拿不回来了，做好长期抗战准备，自己想办法在其他地方弄出点钱来，保证自己的基本生活。

同时收集证据，做好诉讼准备。

烂尾了怎么办？

第一，相信专业的力量，花点钱找个可信任的律师帮忙；

第二，相信群众的力量，集体诉讼一般能得到最大化的维权；

第三，相信政府的力量，这种烂尾房也是政府不愿意看到的；

第四，相信家人的力量，家里人不要起内讧，要把劲儿往一处使。

注：以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。

买恒大期房的业主还能拿到房子吗（买恒大期房的业主还能拿到房子吗知乎）

1、保留起诉权利

2、不要停止供房贷

3、随时留意工地进展

烂尾了怎么办？

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