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美甲店创业项目计划书（美甲店创业项目计划书swot分析）

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上一篇天津北辰宜兴埠板块到底该不该考量？“流量”板块优劣势大盘点给大家介绍了一下宜兴埠板块的优劣势，阅读量和点赞量相比之前也都有所上升，证明大家对兴强的文章还是比较认可，接下来兴强将会再接再厉，继续发布原创好文，坚持每一篇文章都以“坦诚客观”为中心思想，也是希望能在您买房这件事上帮助到您，如您对天津其他版块或楼盘有问题，也可以随时私信兴强，为您进行解答！

如果您在津买新房的预算在100万上下，相信对于津南区天嘉湖这个板块您肯定会有所了解，很多自媒体或者其他平台的博主对于这个版块也是贬大于褒，总结这个板块“没有发展”“天津人只认海河不认湖”“买完就后悔”等观点，那么天嘉湖板块真如他们所说的一点都不能考虑吗？

我们先来看一些2021年克尔瑞发布的天津楼盘成交官方数据

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图一

2021年1月份，环城四区当中，成交面积前10里面，天嘉湖三个项目独中两元———“融创星耀五洲”“中海国际公园城”，都有上榜！再来看一下图2

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图二

2021年2月份之中，在成交面积当中，天嘉湖板块还是中海和融创上榜，更加值得注意的是，在成交金额里面，中海居然挤进来前10，要知道相比前9名的楼面价12000—50000 ，中海国际公园城的单价大部分只有10000元以内！硬是靠着销量冲进了前10名，也是令人惊叹不已！

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客户群体

兴强这边接触到的主要还是以下人群：

1.异地落户，为了孩子上学参加天津高考的；

2.年轻人（北京或天津工作），预算100万以内买新房，其实兴强很多同事都买到这边，有的都已经装修好入住了

3.老年人养老改善，图个居住环境和清净

其实总的看下来，天嘉湖板块也没有那么不堪，我之前一个客户，给母亲买的就是鹭洲湾三居室，后来自己又买的叠拼产品，当时还把老梅江蓝水园的房子给卖了。

买房子有时候不能什么都占上，既考虑地段又考虑交通配套，那预算就又不够了，只要现在能满足当下的迫切需求，有一点到两点是比较吸引您的就足够了，其实比来比去都各自有各自的优劣势。

买房数据也能表达这个板块到底值不值得购买，毕竟在您考虑的时候，已经买过的客户在您之前肯定也都考虑过、对比过了，跟着大部分客户的选择走有时候也不失为一种好的选择！

以上就是兴强对于天嘉湖板块的浅显表达，如果您有不同观点或问题可以随时私信兴强！

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