运城哪个酒店不错，南山片区快速崛起，这样的山水合院成为“香饽饽”
NO. 1｜壹
一个区域成熟的标志，是人居氛围的逐渐养成。
这看似简单，实则需要规划落地、招商引资、配套建设、安居乐业，一步步地循序渐进。需要城市资源的大力倾斜，更需要时间的沉淀推演。
环顾运城市城区近年来的发展，城市骨架不断拉伸，新区建设飞速发展，但主要集中在东区和北区。
2021年7月，《运城盐湖生态保护和旅游发展总体规划》出炉，围绕盐湖的生态与修复的一系列工作迅速展开，这标志着吹响了盐湖及南山片区发展的号角。
特别是占地8863亩的南山新境市民广场规划曝光以来，随着项目建设的不断推进，南山高尔夫球场开启运营，占地362亩的南山生态体育公园开放，占地127.5亩的中条山文化博览园正在施工，投资4.5亿元的五星级运城凯莱国际度假酒店也正在建设中。
另外，还有更多的公园、学校、医院以及特色商业街等都已经在路上了……日后可以满足业主们的日常需求。
随着这个“超级工程”的步步兑现，南山区域形象大为改观，可以说是成为了运城南山山麓一道靓丽的风景线，未来将整体打造成为全域旅游休闲度假区。
NO. 2｜贰
生活配套的完善，必将带动房地产市场的蓬勃发展。
而南山新境市民广场以生态居住、度假休闲、高端住宅为主的高端居住社区，正坐落于这山湖之间。
在南山生态体育公园对面，一片白墙灰瓦的建筑，这正是南山新境的住宅项目海棠湾，目前项目一期已完全交付，海棠湾二期也正式开售。
海棠湾二期总占地97.58亩，运城市区的高层基本上容积率都在3.5了，但海棠湾二期的容积率仅0.41，规划了50栋130户的低密山水合院。
户型建面为148㎡到508㎡的双拼或联排合院，目前小区主体已全部封顶，按照工期预计明年6月就能交房了。
小区内建筑采用新中式风格，景观则以大气、简洁、明快、自然为主，突出秩序感和院落感，通过台阶、水系高差和场地自然刷坡来做景观，设置了30米海棠花谷、凤凰景墙等多种不同植被。
并配有无边界水景、水面雕塑、观景木平台、景观廊架、栈桥等，将植物的功能与观赏效果完美地融合到景观中，营造出山水雅居、世外桃源的意境，令人心旷神怡。
NO. 3｜叁
除了山水雅居、世外桃源的环境外，超高赠送面积的实用户型更是让很多购房者眼前一亮！
目前海棠湾二期建面149㎡、160㎡和194㎡三个户型的精装修样板间也已经开放了，下面来看户型。
以149.83㎡户型为例，这样的面积在市区通常也就是普通的三室或四室户型，而在海棠湾二期，149.83㎡是上下四层一整栋，并且让你的使用面积达到了318.98㎡，另外还送南北双院和顶层大露台！
建筑面积约149.83㎡
四室三厅四卫
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| 项目149㎡样板间实景图
由于南山新境整体依中条山山势而建，海棠湾二期160㎡和194㎡户型的样板间都做到了双首层设计。
双首层是通过地下室和地面的坡度设计，一楼花园和下沉式庭院的奇妙组合，从功能上实现两个一层的居住感。
| 194㎡样板间负一层庭院实景图
如果你们家来了朋友，完全可以用负一楼招待朋友，虽然是负一楼，但是也是从大门进来，这样做既不会让朋友感到招待不周，也不会影响家人的日常生活。
建筑面积约193.80㎡
六室三厅六卫
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建筑面积约161.47㎡
五室三厅五卫
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NO. 4｜肆
看完之后你是不是也是疯狂心动，那海棠湾二期合院价格到底贵不贵呢，接下来就给大家算一算！
根据售楼部透露的放风价，按海棠湾最小的户型148㎡来算的话，上下三层带顶层露台，使用面积达到317平，总价170万左右，单价合到5300多。
要知道，禹都公园周边湖景房单价一万起，五千三百多买空港的房子都悬，更别说是带小院，前后花园，还有湖光山色可赏。
这价格你觉得贵不贵呢？
待疫情过后，不妨一起去看看！
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