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成都哪个区域值得入手，成都天府新区值得购买楼盘的优缺点及物业费，必看

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天府新区的楼盘主要分布在眉山、麓山、华阳、兴隆湖、秦皇寺、南湖等板块，其中眉山和麓山板块相对较为成熟，配套设施较为完善，价格也相对较高；华阳和兴隆湖板块属于新兴发展区域，有地铁交通优势，价格相对较低；秦皇寺和南湖板块则属于生态宜居区域，有公园和河景资源，价格适中。

具体来说，如果您是刚需购房者，那么华阳和兴隆湖板块可能更适合您。这里有一些性价比较高的楼盘供您参考：

成都天府新区值得购买楼盘的优缺点及物业费，必看

  • 复地天府湾：位于岷东大道与504乡道交汇处，户型有2室/3室/4室，建筑面积75-136㎡，在售住宅不限购，河景地产品质好房改善置业山景地产。目前价格为7700元/㎡。优点是价格低、河景资源丰富、产品品质高、改善置业首选；缺点是地理位置较偏远、周边配套设施不完善、交通不便利。物业费2.1-2.6元/㎡/月。
  • 滨江郦城：位于岷东大道与504乡道交汇处，户型有3室/4室，建筑面积78-121㎡，在售住宅特推好盘绿色住宅湖景地产玄关入户私密性好。目前价格为9000元/㎡。优点是价格低、湖景资源丰富、户型设计合理、私密性好；缺点是地理位置较偏远、周边配套设施不完善、交通不便利。物业费高层2.2元/㎡/月 合院4.5元/㎡/月。
  • 天府半岛：位于天府大道南一段2716号，户型有3室，建筑面积93-126㎡。待售住宅天府新区户型方正玄关入户客餐厅相连。目前价格为13684元/㎡。优点是地铁沿线、天府新区核心区域、户型方正实用；缺点是价格高、周边环境嘈杂。

如果您是改善置业者或投资者，那么眉山和麓山板块可能更适合您。这里有一些高端品质的楼盘供您参考：

成都天府新区值得购买楼盘的优缺点及物业费，必看

  • 龙湖天府云河颂：位于新程大道与新裕南二路交汇处向东约500米处（原龙湖·云澈庐），户型有3室/4室，建筑面积117-185㎡。待售住宅装修交付绕城外品牌开发商轨交房热评楼盘。售价待定。优点是装修交付省心省力、品牌开发商有保障、轨交房出行方便；缺点是售价待定不确定性大。
  • 中粮保利天府时区：位于夔州大道和梓州大道交叉口向东南方向500米处（原中粮·时代公园），户型有3室/4室/别墅 建筑面积136-380㎡ 在售住宅装修交付大型社区绕城外大户型。目前价格为27500元/㎡。优点是装修交付省心省力、大型社区生活便利、大户型空间宽敞；缺点是价格高。
  • 建发观唐映月：位于武汉路与汉州路交界处 户型有3室 / 4室 / 5 室 建筑面积90-235㎡ 在售住宅无需摇号国企开发大户型南北通透。目前价格为14872-32821元/㎡。优点是无需摇号购房无压力、国企开发商有保障、南北通透采光好；缺点是价格高。
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