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黄埔不仅是广州东进的龙头堡，还是广州的IAB产业高地、工业一哥，这几年来势头很猛，拿出手的都是拼硬实力。不少人说，黄埔赶超天河只是时间问题！
企业进驻黄埔都不是一个两个地来，而是几十个项目扎堆签约，声势浩大！其中最值得关注的当属中国软件CBD总部项目，总投资额高达50亿，位于文冲地铁站，旨在建设以区块链为特色的世界级高端软件产业集群，是一个担当龙头大佬的狠角色！
I中国软件CBD总部项目效果图
这里将集合全球以区块链为特色的软件企业总部商务办公区、创新创业区、配套商业区、国际精品酒店、招商推介展厅等功能区域，分为2栋超高层、6栋高层及12栋创意小独栋，计划2020年起分期建成投入使用。
引进企业500家以上，吸引就业人才四万人以上，带动上下游企业达成产值2000亿元，贡献税收10亿以上。
那么我们来看看中国软件CBD这个项目值得入手吗？
1、黄金地段 城市中心
项目位于广州第二CBD临港经济区核心区，属于“珠江新城-金融城-临港CBD”城市发展轴，广州第二CBD是国际金融城和临港经济区两大核心板块构成，向外辐射琶洲商圈，广州科学城，体量10倍于珠江新城，未来10年广州的发展重点；项目距离地铁五号线文冲站地铁口800米，从项目出发，4站达“广州国际金融城“，5站到琶洲，9站达“珠江新城CBD”。
2、地标性产业综合体
科学城集团打造，总投资约50亿元，占地面积10.5万㎡，总建面45万㎡的产业综合体，涵盖总部办公、国际会议中心、科创展示中心，精品酒店，特色商业街区，人才公寓等；其中，包含两栋150M高的双子塔，成为临港CBD的新商务地标。项目建成后，将为大湾区引进高端软件企业500家以上，吸引相关专业从业人员四万人，带动软件产业达成产值2000亿元，贡献税收10亿以上。
3、六大产业 四大平台
以互联网为主导的六大产业
1：互联网+文化产业：IP+信息技术
2：互联网+智造产业：智能智造，智能机器人
3：互联网+设计产业：航空，汽车等设计
4：互联网+医疗产业：智能5G网络医疗技术
5：互联网+商业产业：电子上午，阿里巴巴，京东，腾讯等等
6：互联网+大数据 ：人工工程数据，智能数据等等大数据
4、繁华配套 应有尽有
项目临大沙东，文冲两大商圈，繁华配套应有尽有，外部配套包含
【行政服务】：黄埔区公积金中心，黄埔区政务服务中心，文冲社区居民委员会等
【百货超市】：惠润百货、沃尔玛、华润万家，百佳超市等
【文体娱乐】：金逸影城，少年宫歌剧院、畅想国度 KTV，黄埔体育馆
【美食餐饮】：麦当劳，肯德基，星巴克、黄埔华苑酒家以及大菜系餐饮均有；
【医院配套】：广医五院，中山大学附属第一医院，黄埔区中医院，黄埔区妇幼保健院
【学校教育】：广州交通大学，广大附中，86 中学，文冲小学等小学到大学教育配套
【银行系统】：交通银行，建设银行，中国银行，农业银行四大行均在 10 分钟范围内。
此外项目自身规划有 5 万平的特色商业街区，涵盖电影院，超市，餐饮，等各类生活娱乐、商务办公配套更是应有尽有。
5、产品介绍 收益保障
【中国软件CBD】
开发商：科学城集团+碧桂园物业
装修情况：全屋精装交付，赠送全屋软装。
在售户型：售2号 3号 5号三栋楼，后面两栋为超甲级写字楼。
2号楼以酒店式公寓为主，在售面积34平米双钥匙复式单位，带返租。
3号楼可以自用，面积以34-50平米，2至3房，中空单位，不带返租。
5号楼则是大面积50-66平米大复式3房单位。
均价：在1.1万元/平米。
层高：5米层高
收益保障：低总价，门槛低，3成首付，双钥匙设计，以租抵供，一份投资两份收益，每月反租，项目引入港资酒管公司经营，前三年承诺近7%返租回报，稳赚不赔，还赠送全屋家私电器。
现场只有3个样板房，由2个34平米的户型+1个66平米户型。
我们看看户型图：
再看看样板房图片：
01.此户型为34平米双钥匙：
02.此户型为34平米半中空：
03.此户型为66平米大复式：
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