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佛山石湾买房怎么样，佛山禅城买房攻略最新消息

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佛山禅城买房攻略

佛山石湾买房怎么样，佛山禅城买房攻略最新消息

今天我们讲一讲禅城。禅城共有四个街道，分别是张槎，南庄，石湾和祖庙。

其中张槎，南庄因为远离禅城中心城区以及广州，土地供应量比较大，所以包括绿岛湖在内，整个张槎以及南庄板块在过去五年涨幅有限，甚至不涨反跌。未来几年来看，也不是非常看好。房子能否上涨是由土地供应以及区域决定着的，这是他们先天的一个缺点。

石湾板块，主要是分三个板块季华路亚艺，城南板块儿，奇槎板块。

潜力的话，城南板块还是有潜力，因为目前价格基数是比较低还有东平河一线江景资源，目前只有2万或2万左右，但是有龙景超级大盘压制，短期之内其实很难翻身，但未来这个板块的城市界面可能会比较好。

奇槎板块是一个稍微被高估的板块，目前将近三万价格，但是生活配套轨道交通，以及环境其实还是比较一般般。然后是季华路中轴儿跟亚艺板块，这个是目前禅城最宜居的版块，不过目前基本没新房供应。

祖庙的话主要有三个板块，一个是祖庙中心城区板块，第二个的话是城北板块，第三季华路中轴板块。

城北板块儿是禅城冉冉升起的一颗新星，因为整个城北是有足够的土地储备，而且是有地铁三号线，以及海五路能直通桂城，这些概念还是有很多故事可讲，所以说城北板块儿目前相对来说比较热。

祖庙已经老去，交通拥堵，城市界面也一般，除非追求教育和生活配套，目前现有的轨道，否则不建议，禅城中心在向季华路转移，这个板块各个方面也非常不错，如果地铁四号线开通，整个片区可以串联起来。

未来潜力而言，禅城我比较推崇城南和城北，然后的季华路路中轴线和亚艺。其次的话是祖庙中心城区，最后是张槎和南庄。

推荐楼盘，城北的保利天珀和中交白兰春晓，城南的话就是龙景花园，这个盘虽然很大，但是属于刚需客的一种福音。张槎推荐旭辉铂世湾。南庄推荐金辉辉逸云庭，季华路中轴线推荐龙光天宸。泛亚艺推荐泰丰千玺湾

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