威尔金森电梯怎么样，武汉最贵的写字楼

武汉最贵写字楼系列——越秀财富中心

越秀财富中心

因工作原因，去到越秀财富中心考察，这家来自广州的房企，于2011年进驻武汉，秉持“成就美好生活”的品牌理念，以前瞻性的眼光进行区域布局，成功打造了越秀·国际金融汇、武汉越秀星汇云锦等多个标杆项目，八年实现武汉“十星连线”，推动城市更新。

越秀财富中心则是越秀集团重金在武汉汉口沿江区域打造的唯一一座国际甲级写字楼。其楼宇高度为330米，拥有270度优质江景资源，是目前武汉投入使用中最高的国际甲级写字楼，已成功吸引多家跨国公司及知名企业租用。在博鳌·21世纪房地产论坛18届年会举办的“2018年度中国地产金砖奖颁奖典礼”上，武汉越秀财富中心荣获“2018年度最具影响力城市地标奖”。

武汉越秀财富中心由世界著名建筑设计事务所——英国威尔金森·艾尔设计，国内罕见的21米挑高大堂配上37层的空中大堂形成项目独有的双大堂结构；项目配备41部高速电梯，平均候梯时间不超过25秒，彻底解决了电梯使用高峰期的拥挤与滞留问题，并增设可直达全楼层的VIP电梯，确保重要客人的私密性及安全性。

地下三层停车场2000个停车位，极大缓解 “停车难”问题；单层4.5米标准层层高，为租户预留出了1.5米的天花吊顶及网络地板排线空间，前瞻性解决楼层空高与互联网发展的冲突；每个楼层还设置独立的淋浴间、新风系统、安防消防系统等一系列体贴租户日常办公所需的举措。

位于中山大道，京汉大道和硚口路三条主干道之间项目规模达65万平，揽一公里一线汉江景色；与轻轨1号线【硚口站】无缝链接，三通达武广商圈，江汉路商圈；此外，项目月湖桥，五畅达武昌与汉阳68层逾330米写字楼“财富”，4.5米层高，区设置电梯，41台电梯，37层设计空中转换大堂；企业电梯，专属尊享一步畅达位于汉江滨江商务区的武汉越秀财富排在华中高楼武汉中心（438米）以及原武汉高楼民生银行大楼（332米）之后，成为武汉汉口区域第三高楼。

目前处于待租状态，有不少企业选择入驻，目前租金均价为110元/㎡/月。

体验了所谓双大堂的功用，实际上37层大堂是开发商运用避难层或者设备层设置的一个样板展示间，环360°可全景观降、观城、观沿江大道。

在实际使用过程中，不知道内部人力是否有直达渠道，但从外部来访的角度来讲，确是不太方便，首先37层的转换层，需要环视才能确定顶层区和高区分别不同的入口。增加了来访成本，通常进入大厦后，能最快进入拜访企业，方才能使工作效率有极大的提高。以拜访为例，从找到转换电梯开始，我找到相应的办事企业，中间耗时5-6分钟，而常规甲级写字楼，从拿到门禁卡到办事企业的耗时，不超过2分钟。因此，这个双大堂设置对于低层没有起到严格意义的监管作用，低中区可以岔着进，高中区又要找半天才能上得去，可以说是个鸡肋产品。但毕竟是追千亿的企业匠心制作，就看后期如何运营，如何真正从终端需求打造这个项目了。

另外，大堂服务质量不好，前台服务小姐看菜下饭，穿着普通的办事人员很容易被PASS掉很多时间，请大家一定要注意避免。

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