云立方网主机怎么样，龙泉驿水电云立方好不好

OVERVIEW 电建地产云立方

电建地产云立方位于龙泉驿区大面内， 小区由中国电力建设集团房地产（成都）有限公司建成于2013年，由成都五兴物业管理有限公司进行管理。

总房价 均价 56 万 ～ 210 万 14247 元/㎡

OVERVIEW 小区概况

小区至今已有6年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。由于是二手房，小区整体价格低于新房，具有较高的性价比。

在小区居住舒适度上，小区内的楼幢层高基本在19层左右，整体容积率为4.47，小区布局十分紧凑，楼间距比较小，中低层房源的采光条件较差，在购房时需额外注意。小区由于规划房源数较多，导致小区整体住户较多，早晚高峰时，会对高层住户的电梯使用造成一定困扰。

在小区环境方面，小区整体绿化率为31.9%, 整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

QUOTES 房价行情

截止2019年7月,小区当前房价为14247元/㎡ 每平米高于龙泉驿区(12290元/㎡)均价约1957元 ，低于大面(15193元/㎡)均价约946元 。 目前小区均价处于中等水平，整体低于大面商圈均价，未来也有一定上涨空间，现在是入手的好时机。有较急迫置业需求的购房者可密切关注。

近6个月来，小区房价整体呈现上涨趋势,整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。

电建地产云立方近6个月内成交均价为13231元/㎡,小区成交价格远低于挂牌价格，小区交易量低迷，购房者可重点考虑。

电建地产云立方房价走势

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HOUSE TYPE 推荐户型

小区户型丰富，从76㎡的2居~131㎡的4居应有尽有，总房价在56万~210万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为121㎡的3居室，该户型南北通透，空气对流快，采光效果佳，冬暖夏凉,有电梯，方便快捷，居住环境佳,整体宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住。

TRAFFIC 交通配套 公共交通：

小区周围没有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被满足。远距离的上班族要慎重考虑。

PACKAGE 生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心明柚购物中心，大约2471米左右的距离，明柚购物中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

MEDICAL 健康医疗

小区在大三甲医院配套上稍有欠缺，五公里内没有配套，仅能满足购买医药的基本需求，家中有老人的购房者需谨慎考虑。

小区出门1063米就有四川师范大学成龙校区医院，基础就医需求能很好满足，且出行十分便利，步行即可到达。

INTEREST RATE 房贷利率

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OVERALL RATING 综合评分 3.0分
价格优势 突出
 4分

小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。

交通配套 不便
 2分

小区周围没有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被满足。远距离的上班族要慎重考虑。刚需族可做过渡选择。

医疗配套 齐全
 3分

小区周边虽然没有三甲医院，但是配套有大型综合医院，整体还算便利，不过大病急病，还是需要驱车五公里以上，略微不便。