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宏运国际村怎么样，南京宏运国际村怎么样

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一.小区概况

宏运国际村建成于1999年，由南京宏运房地产开发有限公司开发建造，无物业管理服务代为管理。

小区至今已有20年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。

小区共建有住宅17栋，共计186套房。小区配有车位140个，车位紧张，停车压力较大。

小区绿化率为28.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。

对口省重点的低均价地铁房，南京宏运国际村踩盘记

二.房价走势

小区目前均价为24338元，低于商圈均价（26507元），低于行政区均价（24688元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

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三.主打户型

小区主打的户型是62平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。

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四.交通概况

小区距离最近的地铁站南京南站502米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为宏运小学，宏运小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

小区对口中学为岔路学校（初中部），岔路学校（初中部）是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有久九伴广场，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有汇鸿医宁中医医院，南京友爱医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：4.0分

价格优势：5分

教育质量：4分

交通配套：4分

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