南京汤山的房价怎么样，汤山紫东新区

自去年紫东新区成立以来，南京东部崛起已势不可当。一个新的战略增长极正加速成形。汤山，位于紫东地区重要区域，2019年以来，交通、教育、商业、医疗、文旅等各项配套设施有了突飞猛进的进展。立于紫东发展的潮头浪尖，汤山已成为当红不让的城市热土。

低密板块大PK 汤山站稳黄金C位

随着社会发展，人们对于居所的需求定位由“刚需居住型”向“改善享受型”过渡。相较于住宅林立的城区，拥有舒适居住体验的低密板块，成为很多人的置业首选。

城东，占据南京最佳生态环境，以“东富西贵”之说闻名，拥有低密板块的天然资质。随着城镇化进程的推进，城东发展在沿袭“传统富人区”的优势中，正跨过紫金山一路东进。

仙林湖，是城东发展的佼佼者。从2007年至今，仙林湖从最初的一无所有，蝶变成配套齐全、品牌房企扎堆的板块。然而，当板块集结了名校、大型商业、地铁线之后，其房价亦水涨船高。2019年，仙林湖房价普遍升至3万+元/，令许多置业者望洋兴叹。

而放眼全南京，低密宜居板块依旧寥寥无几。以浦口板块为例，虽然拥有丰富的山水资源，但由于历史原因，整体居住环境较老旧，交通瓶颈尚未完全打破，商业配套等也不完善。

在这场“低密宜居”板块的比拼中，汤山无疑为其中翘楚。作为世界著名温泉小镇，汤山坐拥15万亩山林，湖泊棋布，绿化覆盖率高达80%，为南京之最。与仙林湖同享紫东利好，汤山在房价上门槛更低，更依傍地理位置之便，享受仙林湖板块的优质配套，是继仙林湖之后，城东发展名副其实的接棒者。

S6号线开工汤山远景价值再提升

从各大城市进阶史来看，地铁的进驻，势必带动城市的发展，城市的发展也推动着人居的选择。地铁沿线物业，往往会在地铁开通半年到一年时间内，拥有明显的升值空间。

对于汤山板块乃至紫东新区而言，地铁S6号线的开建，无疑为整个区域价值带来了质的飞跃。

地铁S6号线，西起马群站，经麒麟新城、汤山新城，南至句容站，整条线路有三站位于汤山境内，预计最早于2022年正式通车。它的全面开工，正式引领汤山进入“地铁时代”。乘坐S6号线，数站即可直达马群，大城东繁华一线尽揽。由马群换乘2号线接驳“中华第一商圈”新街口，中心璀璨触手可及。快速通衢全城的优势，让居住价值不言而喻。

此外，S6号线通车后，可以将句容与汤山、麒麟科创园等片区连接，再通过马群站联系南京主城，对于支持南京市城市总体规划实现、引导南京都市圈的实质性形成、促进宁镇扬一体化发展，具有重要作用。

重磅利好落地打通汤山交通任督二脉

紫东新区成立以来，汤山各项利好全面爆发。自南师附中教育集团全面进驻后，近日，汤山G111地块被南京汤山建设投资发展有限公司以6850万元摘得。地块内将配建幼儿园，并将建设一所国际化民办学校，教育配套再升级。

在商业配套上，除了已经开业的百联奥特莱斯，景枫MALL目前也已正式开工，为汤山再添商业繁华。未来，随着汤山匠人村、明月冰雪小镇、汤山国际生活MALL等项目的逐一落地，板块内将形成七大商业体群聚的新格局。

针对紫东新区内部通达性不足的情况，交通问题被高度重视。从去年开始，紫东地区打通断头路建设项目共21个，其中列入2019年续建和新开工计划的共14个。断头路通车后，汤山与仙林的聚合力将大大提升，板块间往来更便捷，最大限度拓展居者的工作圈和生活圈。公路方面，沪宁高速、省道S122快速路、汤铜公路共同组成了汤山连接南京主城和整个长三角的交通网络；阳山互通、汤山互通的建设改造，也为汤山的发展夯实了交通基础。

作为置业主城的新晋黄金板块，汤山吸引了众多品牌开发商进驻。其中，汤山颐和府凭借过硬的产品力广受瞩目。项目位于汤水河高端生活区核心，邻近地铁S6号线，学校、商业、医院等优质配套环绕周边，生活便利。项目倾力打造10—11层民国风低密小洋楼，建筑面积约89/117/127现房，全新面市。沿城市发展方向，一个崭新的人居大境正蓄势待发。

南京汤山的房价怎么样，汤山紫东新区

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