富士通南大怎么样，南京河西南新楼盘开盘

3月以来，南京楼市已经有10多个楼盘涨价开盘，遍布江宁、江北核心区、河西中部等多个热门板块。尧化门、燕子矶、迈皋桥等板块也先后刷新房价天花板，置业主城的门槛越来越高……

尤其是疫情之后，南京楼市回暖之快令人惊讶！以河西为首多个区域房价、地价齐齐上涨，刷新购房人的认知。

新房方面，河西葛洲坝五矿金陵府，放风价格6、7万/㎡；河西海玥万物，放风价格5.2万/㎡+1.5万/㎡装修包……地价方面，4月以来河西又接连拍出3幅4万/㎡＋的高价地块。

面对河西如此高房价的压力，越来越多的人将目光转向了仅与河西一站之隔、无缝衔接主城南热盘中海城南公馆。

在3月底雨花台区土地招商推介会上，两桥、板桥新城、足球小镇、软件谷、雨花经济开发区等5大热点功能片区规划确立。

其中，传统意义上的城南铁心桥-西善桥“两桥板块”最为吸睛，集雨花新中心与雨花新城片区为一体，成为区域内未来最值得期待的板块。

中海城南公馆地处城南两桥片区的核心区域——“龙翔”中央商务区。这里地理优势明显，它位于河西新城与软件谷、南京南站的中央，又被称为主城“金三角”，享受周边三大板块发展的利好辐射。

未来，板块内未来将云集200万高知精英，催生的庞大居住需求，其土地潜力与爆发力被不少业内人士看好，有望成为接棒河西南的下一片热土。

作为政府力挺的龙翔中央商务区腹地，该区域正在迎来大规模焕新升级。不仅土地出让加速、地价一路攀升、高端住宅云集，而且交通、医疗、教育、商业正进一步落实，整个板块正在华丽蜕变。

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全面加速！各项配套不断升级

交通方面，此前，城南最大的“硬伤”就是交通。但随着近年来，城南区域交通利好不断爆发，全面升级！

具体来看，3月3日，龙翔路二期西段（南京西春路至宁丹路段），正式通车，值得期待的是，龙翔路二期东段（宁丹路至花神大道），预计也将在9月竣工；二期全线通车后，将贯通河西，直抵南京南站，进一步提升沿线两桥区域活力。

另外，126省道江宁段（机场二通道）工程，也迎来重大进展。机场二通道雨花段，将于今年9月建成通车。同时，油坊桥互通正在紧张施工，改建后拥有17条匝道，成为南京有史以来最大的立交，进一步彰显雨花南京南部交通主枢纽的地位。

商业方面，目前，金三角板块内现有的商业配套已相对醇熟，此外还有河西、软件谷、南站三大商圈环伺，汇集虹悦城、雨花客厅、楚翘城、明发商业广场、金鹰世界、河西德基广场、中央商场等高级商业配套。

教育方面，除了南京市的重点工程——中华中学雨花分校，新校区共计20轨60班，包括高中部16轨48班及国际部4轨12班。区域内还有雨花台中学、雨花台区实验小学、雨花外国语小学、南京外国语学校雨花国际学校等，教育资源极为丰富。

医疗方面，省妇幼医院综合性三甲医院，也已落址选定“两桥”片区核心区，东至机场二通道，南至规划纬四路，西至规划经九路，北至龙翔大道，建设规模约为1000-1500床位的综合性三甲医院。

另外，根据此前区域配套规划明确，两桥板块内，教育规划高中3处，初中9处，小学17处，地区级综合服务中心1处，居住社区中心10处，基层社区中心23处、医疗卫生设施5处，完善区域公共配套。

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城市改造如火如荼三年累计拆迁超200万㎡

加快两桥板块更新改造，是2020年雨花台区重点工作之一，而拆迁改造更是其重中之重。

曾经的老旧小区正面临全面改造升级，区域内三年累计拆迁超200万平方米，老南京印象中的安置区域将一去不复返。区域在高密度高规格的片区土地规划、更新中，将成为未来的“中央居住区”。

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高知精英云集 产业人口大升级

“两桥”地区由于地处河西金融城、雨花软件谷，南部新城的三大就业中心的交汇中心，2020年，区域将腾挪约26平方公里的空间，重点发展互联网金融、移动互联网等高端软件产业和活力社区功能，为软件谷承接30万软件人才落户生活。

两桥地区重要的产业载体——软件谷，已集聚各类软件企业超2400家，包括华为、中兴、三星、富士通南大等一批知名企业在内，都在此落户。到2020年，软件谷的软件业务收入将力争突破2000亿元，涉软从业人员超30万人。

面对如此大规模焕新升级，有业内人士指出，正在快速发展的城南两桥片区，未来或将直接对标河西CBD，房价上涨的空间巨大！

正因为该区域红利的加速兑现，越来越多的购房者将目光瞄准这里！

区域内的超级流量红盘——中海城南公馆一经面市，就受到购房者的疯抢，一房难求。

今年4月，该项目加推新品，毫无疑问，开盘当天人气爆棚，再度掀起一场“千人抢房”的热潮！

据最新消息，目前该项目“房源告急”，剩余部分130户型优质房源，数量有限，机会十分难得！放眼主城市场，也是一个即将“断货”的存在！

尤其是在历经了这一次疫情之后，越来越多的买房人更加深刻的体会到，除了购房预算要考虑清楚，产品的户型、功能、空间设计，同样非常重要，每一项都非常关键。

据悉，130㎡的户型被称之为“全龄户型”，在满足家庭生活所需的同时，有兼顾高性价比、功能性与舒适性，堪称改善自住首选！