坡顶多层顶层怎么样，六层楼梯房买第几层较好

如果您准备买一套楼梯房，就涉及到选择楼层的问题，低、中、高层孰优孰劣，一直难有定论，初次买房的人往往不知道哪个楼层好。小编今天就来把各个楼层的优缺点讲一讲。

首先来看一楼，一楼的优点很多，不用爬楼是最大的优势，搬运家具、手担重物不存在困难，对行动不便的老人比较适合，而且一楼的房前屋后说不定会有点小花园，可以栽花种草，怡情养性，但是一楼也存在明显的缺点，和楼层高的房子比起来，采光要差一些，可能也更加潮湿一些，容易得风湿病，对已经有风湿病的人就更不适合，而且，一楼蛀虫更多些，下水道堵塞也是一个头痛的问题，还有就是一楼的防盗最难，私密性差。

再来看中间的二、三、四楼，首先也是楼层不高，不存在爬楼困难，不会有潮湿的问题，采光通风都比一楼好很多，而且私密性也不成问题，很多人买房时更愿意买中间层，所以就有了”金三银四之说”。但是二、三四楼也不是说没有缺点，主要是除了房子外，基本享受不到任何的附加值。

五楼和二、三、四楼比较类似，优点是采光通风已经很理想了，但爬楼的困难已经和六楼的一样困难。

六楼的优点是拥有最好的采光通风条件，最安静，没有其他楼层的噪音影响，有很多楼梯房是复式结构的话，会比楼下多很多的使用面积，楼梯房往往有赠送的露台，因此大受欢迎，但缺点也很明显，就是屋顶的防水问题和隔热保温问题，一般老旧的楼梯房，楼顶的楼面是预制的空心板，板与板之间存在较大的间隙，间隙间再用水泥填充，然后再在层面上用沥青满浇做防水，最后在沥青上做保温，因为板与填充水泥之间热胀冷缩是不一样的，年长月久后，沥青也会老化，不同的缩胀很容易让沥青出现裂纹，因此很容易出现漏水的情况。隔热保温也是一个重点，相比较而言，夏天的时候，顶楼比非顶楼热是必然的。当然，比较新的多层楼梯房，往往是现浇坡顶，隔热保温的材料和技术也很成熟，防水隔热就不是大的问题了。