南京铂悦秦淮怎么样，南京铂悦秦淮怎么样值得买吗

明月港湾彩云湾

明月港湾彩云湾是岔路口商圈内的优质小区，小区位于南京市江宁区，小区建成于2002年，开发商是南京明月建设集团有限公司，小区物业是南京明月物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有18年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区有着1.0的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为25799元/平方米，比岔路口均价（2.76万/㎡）低约1824元，比江宁区均价（2.55万/㎡）高约256元。小区当前均价相对合理，在岔路口商圈内相对偏低。

6个月内，明月港湾彩云湾成交量排在岔路口区域内第72。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，79㎡的2居、129㎡的3居户型任君选择，价格分布在209万到320万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心久九伴广场仅2303米。

久九伴广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有南京市惠民中医院、南京市江宁中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了明月港湾彩云湾，岔路口板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

MIX悦享家（建筑年代：2020；均价：22327.6元/㎡）绿城深蓝（建筑年代：2019；均价：21393.8元/㎡）万科星荟（建筑年代：2019；均价：22697.6元/㎡）万科大都会（建筑年代：2019；均价：47182.5元/㎡）旭辉铂悦秦淮（建筑年代：2018；均价：45543.0元/㎡）

以上即为幸福里对明月港湾彩云湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

南京铂悦秦淮怎么样，南京铂悦秦淮怎么样值得买吗

相关推荐