商品房阳台防水保修多久,建筑防水工程质保期不少于10年
建筑防水工程质保期不少于10年
本报6月27日讯（记者祝勇）房子装修很短时间内就出现漏水，这是许多居民都遇到过的情况。不过这样的情况在海南有望得到遏制。27日上午，省住房和城乡建设厅举行新闻发布会，宣布新出台的《海南省建筑工程防水技术标准》7月1日起正式实施，该标准除了将建筑防水工程的质保年限从国家标准要求“不少于5年”提高到“不少于10年”外，还在建筑工程的设计、施工及选材等环节，对防水标准做出了更高的要求。
房屋渗漏投诉占投诉总量20%
保修年限比国家标准提高一倍
“国家质量要求最低保修年限是5年，在防水要求不高的地区问题并不突出，而海南的防水工程经常面对台风暴雨的检验，还需要面对材料老化等问题。我们必须提高质量要求，‘至少10年不能渗漏’是一个目标，设计方案要能够满足10年以上的设防需求，使用的材料要满足10年以上的使用寿命，施工质量要确保10年以上不出问题。”刘联伟表示，如果达不到这个目标，出现渗漏问题，必须进行保修，如果出现比较严重的渗漏水问题，还要依照相关法律法规对相关责任单位进行处罚。作为地方标准的《海南省建筑工程防水技术标准》，是在国家标准的基础上进行补充、细化和提升，同时也体现了海南的地方特色，即“功能保证、设防可靠、防排结合、构造合理、用材优选、绿色环保”。
“目前国家要求的最低保修年限是5年，有的省市要求是8年，海南提高到10年，相比国家标准提高了一倍的保修时间，这个目标与海南的气候特点和防水高需求是高度契合的。”刘联伟说，这个“标准”的要求，在全国范围内是算比较高的，也是要求最严格的。
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