开发商抵押多久办好,房屋被开发商抵押导致6年办不出房产证?住建局:已成立专班

房屋被开发商抵押导致6年办不出房产证?住建局:已成立专班

开发商抵押多久办好,房屋被开发商抵押导致6年办不出房产证?住建局:已成立专班

近日,消费者陈女士向澎湃质量观投诉平台(反映称,2017年,她和丈夫在广东恩平市购买了锦江明珠房地产有限公司的一套房产,但搬进新家后才得知房屋已被开发商抵押给了其他机构。因无法办理房产证,孩子入学成了难题。
法院裁判文书的截图

接到陈女士投诉后,澎湃新闻联系到恩平市住建局及恩平市恩城街道办。恩平市住建局工作人员表示,已得知此事,并成立了处理专班,具体进展不方便透露。而恩城街道办工作人员则表示,已经联系了业主代表及物业,让今年有入学需求的学生家长提交报名材料,“会负责送到教育局,协助家长给孩子完成报名手续”。

消费者投诉:

据陈女士介绍,2017年,她和丈夫购买了由锦江明珠房地产有限公司开发的“明珠花园”的一套房产,并签订了购房合同,但迟迟没有拿到房产证。

“搬进新家后,和邻居打听才得知,‘明珠花园’不少房屋已被开发商抵押给了其他机构,所以房产证才一直没拿到。”陈女士表示,自己购买这套房已有6年,6年间她多次与开发商沟通,要求尽快解决这一问题,但对方一再拖延,“目前已经联系不上了”。

和陈女士有类似遭遇的还有不少业主。据介绍,明珠花园一期共有600多户,其中300多户的房屋被开发商抵押。

陈女士称,她曾与其他业主多次向恩平市住建局投诉,并起诉了开发商,法院也于今年3月作出了判决。

孩子未通过学校报名的线上审核

但法院判决后,开发商依旧未协助业主办理不动产登记手续,这导致陈女士的孩子报名辖区内的小学被拒。

企业回应:

接到陈女士投诉后,澎湃新闻多次致电锦江明珠房地产有限公司,但始终未能联系相关负责人。
该公司已被列为失信人

公开信息显示,锦江明珠房地产有限公司已被列为“失信人”,存在自身风险564条,并涉及司法案件132条。

随后澎湃新闻又与恩平市住建局、恩平市恩城街道办取得了联系。恩平市住建局工作人员回应称,目前已成立了专班,正在积极处理此事,但进展不便透露。

陈女士孩子入学问题由恩城街道办负责。街道办工作人员表示,由于业主们无法提供房产证,入学报名线上审核无法通过,“为了让孩子能够正常入学,街道办已采取线下收集资料的方式。目前已经联系了业主代表和物业,并在业主群里发布了相关信息,要求符合入学年龄的孩子家长提供相关材料,协助办理孩子入学手续。”

据了解,目前,陈女士已提交了孩子入学报名的相关材料,但还未接到孩子被录取的通知。

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