退契税多久到账淮南市,关于漳州购房补贴“续杯” 你想了解的那些事

关于漳州购房补贴“续杯” 你想了解的那些事

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【问】关于购房补贴的问题：

tim：对在漳州市购买二手住房的购房人（家庭），在二手住房完成转移登记后，由二手住房属地财政部门对购房人缴纳的地方级交易负担予以全额补贴支持。具体补贴什么？补贴多少？是退契税？

房妹子：按照字面理解就是属于地方级征收的交易成本，给予全额补贴。你说的契税就属于地方税。

漳州**中学【邹老师】：带押买卖漳州市都这样执行吗？

房妹子：各县区可参照执行，具体要看各地的执行情况。目前我只了解到市区和台商投资区有这个政策。

青烟：9月底高新区购房的，有补贴吗？

房妹子：有的。

吴*章：请问下云霄县有这个补贴吗？

房妹子：常山开发区有执行。

peiiiiiiii：领过了新建商品房购房补贴的还可以再领取人才购房补贴吗？

房妹子：是否可以重叠补贴，得等具体实施细则出来哈

淮南：人才补贴的，有说什么时候购买的吗

房妹子：文件自印发之日起施行，也就是2022年12月26日之后。

F：先买房后社保交满6个月能申请人才购房补贴吗？已经申请商品房补贴了

房妹子：是否可以重叠补贴，得等具体实施细则出来哈

夏*冬：我本人（名下无房产）购买我父亲名下房产，是否享受购买二手房政策？

房妹子：如果是正常的买卖交易，理论上是可以享受的。具体得等相关执行细则出来。

黄：去年买的有吗

房妹子：去年没有哦

M：二手房补贴是啥意思？什么时候开始？

房妹子：参考上述。

sai：比如外地户口，在漳州有交医社保很多年了，若买了价值30万的新房子，外地户口优惠及人才补贴是同时优惠叠加？还是二选一？

房妹子：是否可以重叠补贴，得等具体实施细则出来哈

锦梅：购买二手房有补贴，是从什么购房开始？今年8月底买的，能申请补贴吗？

房妹子：文件自印发之日起施行，也就是2022年12月26日之后。

星福：2022年12月9日完成的过户，这个是12月26日发的文，是不是就不能享受这个政策了

房妹子：如果是二手房，没错的。

混世大魔王：外来人员在漳州港买的具体怎么操作呢

房妹子：漳州港这波没有哦

Zzx：人才补贴可以吗？我也是这两天刚备案

房妹子：文件自印发之日起施行，也就是2022年12月26日之后。

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【问】林小塔：房妹子，现在买房会太早吗？大同家园价格合适是否值得入手？可以分析一下吗？谢谢！

【答】房妹子：你好！现在买房会不会太早？送君一句话，有需要就买。大同家园的近期挂牌均价为9497元/㎡，不过二手房里有不少七八千一平米的房源。小区的优势在于地段，位于芗城区老城区，而且小学还可以读通北中心小学，还可以的。不过小区存在有两个问题，一个是房龄有点老了，算老旧小区。第二点是过于靠近城北了，周边的区域发展前景，目前看来是比较有限的。

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03/7

【问】直觉：请问漳州东部新城在哪里，最近东部新城重点片区总体规划出来了，有没有更详细和更清晰的规划图？

【答】房妹子：你好！为加强该片区规划引领，漳州市自然资源局于2021年7月启动《东部新城重点地区规划研究》编制，东部新城规划范围包括龙文区、龙海区和台商投资区“两江”交汇毗邻区，涵盖长洲、榜山、东美和吴宅四大片区，合计约79.7平方公里，陆地面积73.38平方公里。片区形象定位为“闽南会客门庭，魅力四洲双城”，以“秀美长洲、华美台投、淳美紫泥、精美榜山”的四美片区建设为抓手，塑造“生态文旅、绿色经济、田园生活”示范区。
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04/7

【问】星空无云：请问房妹上美湖新社是哪个位置？

【答】房妹子：你好！新社片区位于漳州蓝田经济开发区九龙大道以南、北环城路以北、上美湖以东、龙祥北路以西，规划总用地211.72公顷(约3176亩)，重点片区57.64公顷(约865亩)，是南北对接“碧湖中心”与“北溪中心”、东西对接“芗城北部片区”与“蓝田产业基地”的重要节点。

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05/7

【问】龙之过：房妹子，可以普及一下高新区的一些道路吗？比如蜈蚣山路、琥珀路、南星路之类的，名字都很有意思，像三馆旁边的琥珀路都修好了，什么时候会通车？

【答】房妹子：你好！高新区道路挺多的，比如琥珀路、蜈蚣山路、鹭洲路、圆峤路、漳码路、南星路、龙江南路等等。不过很多都是规划路，还没有正式命名。蜈蚣山路是三馆东侧的一条南北向的城市干道，北起南江滨路，南至规划南环城路。而琥珀路则是一条东西向的城市道路，规划是西起西环城路，东至龙江南路一侧，市医院新院区周边。不过目前只修了南大道至西环城路这段。其中这段当中还有一小段已经修好了，不过目前尚未通过施工验收，拟计划于2023年初进行施工验收后通车。

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06/7

【问】舍得：请问永远年轻的房妹纸，想请问下那个关于“卖旧买新”的补贴。我们是卖了旧的，新买的是昨天备案的。那这样应该就可以领补贴5000块是吗？要怎么领？去哪里领？然后领取有时间限制吗？如果1月份再去领可以吗？

【答】房妹子：你好！购房补贴可到漳州行政服务中心二楼，房产交易中心领取，领取的时候需要带上身份证和银行卡，受理时限为新建商品房买卖合同备案或存量房完成转移登记之日起至2023年2月28日。也就是说明年1月份再去领购房补贴是完全来得及的。
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07/7

【问】飘渺：房妹子，什么时候开通云霄到龙海的高速公路？

【答】房妹子：你好！目前是没有云霄到龙海直达高速公路的相关信息的哈。

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