首先，我先给郑州做一个区域划分，然后在有价值的区域内选出有价值的楼盘。

郑东：北龙湖、郑东老城、郑东白沙新城；

金水:金水老城区、杨金、金水北；

惠济:惠济老城及延黄河经济带

高新：高新老城区、高新新城；

中原：中原老城区、常西湖新区、中原新区；

二七：二七老城、二七新城；

管城：管城老城区、管南；

经开：经开老城区、滨河国际新城、经开物流园区。

把这些区域的价值进行排序：

第一梯队：北龙湖、郑东老城

第二梯队：金水北、金水老城、杨金、经开老城区

第三梯队：高新老城、管南、中原老城、管南老城、惠济核心、城西湖、滨河新区

第四梯队：剩下的区域

未来最牛的依然是郑东新区，这是郑州的核心，战略高地，就业中心，绝对是房产价值高地。

金水区是经济底子厚，省直单位集中、教育、医疗、商业服务发达。

杨金片区环抱北龙湖大腿、低密改善片区、硬伤是配套缓慢。

在郑州买房，可尽量选一二梯队，保证在三梯队以上，避免选择第四梯队区域。

那么区域内哪些楼盘值得重点关注呢？

一、华润瑞府

点击查看华润瑞府楼盘详情，了解更多项目信息

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优势：地铁4号线600米；一线央企；宝格丽森屿园林景观；玻璃幕墙双会所设计、面积：小高层129/145/179，有特价房。

在售产品：129平剩余1楼均价2.8万/平；145平剩余可选均价2.9-3.2万/平；155平剩余3.4.5楼均价3.1-3.2万/平；179平剩余四楼以下均价3.1-3.2万/平

二、华润幸福里

点击查看华润幸福里楼盘详情，了解更多楼盘信息

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面积段149-270平，均价3万，优势有限价，东站地标商业稀缺产品，与建业天筑有一万差价。

三、美盛金水印

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面积段115/118三房128/143/168四室精装交付的北区改善天花板，有河有学区，价格区间：22000-27000元/平。纬五路第一小学&郑州金水外国语中学。

四、万科?未来时光

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